Immobilientransaktionen
Vorverträge und Kaufurkunden, Erwerb vom Bauträger (VEFA), Wohnungseigentum, langfristige Mietverträge. Prüfung der Grundbuchtitel, Löschungen und Eintragung beim Grundbuchamt.
Notariat · Casablanca
Ihren Vereinbarungen Gesetzeskraft verleihen.
Notarielle Urkunden, Vermögensberatung und Rechtssicherheit. Die Kanzlei Alami Aroussi begleitet Privatpersonen und Unternehmen mit Sorgfalt, Diskretion und der vollen Beweiskraft der notariellen Unterschrift.
« Das Recht im Dienst des Bürgers »
Notarin, mit öffentlichem Amt, eingetragen bei der Nationalen Notarkammer Marokkos
PalmierCasablanca
5Arbeitssprachen
100 %Vertraulichkeit
Die Kanzlei
Der Notar, neutraler Vertrauensmittler zwischen den Parteien und dem Gesetz.
Mit hoheitlicher Befugnis ausgestattet, verleiht die Kanzlei Alami Aroussi Ihren Urkunden Beweiskraft, ein festes Datum und Vollstreckbarkeit. Jeder Vorgang wird mit derselben Sorgfalt behandelt: den Willen der Parteien verstehen, das Geschäft rechtlich absichern und dauerhaft bewahren.
Die Kanzlei in Casablanca, im Stadtteil Palmier, verbindet die Tradition des Notariats (Unparteilichkeit, Beratungspflicht, Berufsgeheimnis) mit modernen Mitteln für planbare Fristen. Wir betreuen Privatpersonen, Investoren und Unternehmen – auf Französisch, Arabisch, Englisch, Spanisch und Deutsch.
Maître Lamya Alami AroussiNotarin · Casablanca
Tätigkeitsbereiche
Umfassende Kompetenz, beständiger Anspruch.
Von der Immobilientransaktion bis zur Vermögensgestaltung deckt die Kanzlei sämtliche beurkundungspflichtigen Geschäfte ab.
Erbschaften & Schenkungen
Nachlassabwicklung, Erbscheine, Teilungen, Schenkungen und Testamente. Begleitung der Familien nach geltendem Recht und dem Willen des Erblassers.
Gesellschaftsrecht
Gesellschaftsgründung, Satzungen, Übertragung von Anteilen und Aktien, Kapitalerhöhungen, Gewerbemietverträge und Geschäftswert.
Familie & Güterstände
Eheverträge, Vereinbarungen zwischen Ehegatten, Verwaltung des Familienvermögens und Vorsorge für die Übertragung.
Kredit & Sicherheiten
Immobiliendarlehen, Bestellung und Löschung von Hypotheken, Pfandrechte und Bürgschaften. Absicherung der Finanzierung für Darlehensgeber und -nehmer.
Vermögensberatung
Haltestrategie, Optimierung der Übertragung, Strukturierung von Investitionen und Betreuung von Gebietsfremden.
Ablauf
Vom ersten Termin zur notariellen Urkunde.
Ein klarer Weg, bei dem jeder Schritt den nächsten absichert.
I
Termin & Beratung
Wir hören uns Ihr Vorhaben an, prüfen die Machbarkeit und informieren Sie über Ihre Rechte und Pflichten.
II
Aktenanlage
Zusammenstellung und Prüfung der Unterlagen: Titel, Personenstand sowie steuerliche und grundbuchliche Verhältnisse.
III
Entwurf & Prüfungen
Maßgeschneiderter Entwurf der Urkunde, Rechtmäßigkeitsprüfungen und Klärung der Vorkaufsrechte.
IV
Unterzeichnung
Verlesung, Unterzeichnung, Verwahrung der Urschrift und Erfüllung der Publizitätsformalitäten.
Unsere Grundsätze
Berufsethik ist keine Option: Sie ist unser Beruf.
Der Notar haftet persönlich für jede Urkunde. Dieser Anspruch übersetzt sich in Grundsätze, über die wir nie verhandeln.
Unparteilichkeit
Gleiche, ausgewogene Beratung aller Parteien, ohne ein Interesse zu bevorzugen.
Vertraulichkeit
Absolutes Berufsgeheimnis über Personen, Vermögen und die anvertrauten Vorgänge.
Verwahrung
Dauerhafte Aufbewahrung der Urschriften: Ihre Urkunden bleiben zugänglich und durchsetzbar.
Rechtssicherheit
Festes Datum, Beweiskraft und Vollstreckbarkeit: die Garantie einer unanfechtbaren Urkunde.
Geregelte und transparente Gebühren.
In Marokko ist die Vergütung des Notars durch einen gesetzlichen Tarif festgelegt. Vor jedem Geschäft erhalten Sie von der Kanzlei eine klare Kostenschätzung (Gebühren, Eintragungsabgaben und Steuern), damit Sie mit voller Kenntnis handeln.
Häufige Fragen
Was Sie vor Ihrem Besuch wissen sollten.
Keine Antwort gefunden? Die Kanzlei beantwortet jede Vorabfrage – unverbindlich.
Welche Unterlagen muss ich für einen Immobilienkauf mitbringen?
Personalausweis (CIN) oder Reisepass, der Grundbuchtitel oder Eigentumsnachweis, der letzte Bescheid der Wohn- bzw. Kommunalabgaben und gegebenenfalls die Finanzierungszusage. Die Kanzlei sendet Ihnen ab dem ersten Termin eine persönliche Liste.
Wie lange dauert eine notarielle Urkunde?
Die Unterzeichnung kann je nach Art des Geschäfts und Verfügbarkeit der Unterlagen innerhalb weniger Wochen erfolgen. Grundbuchprüfungen und die Klärung der Vorkaufsrechte bestimmen oft die Frist; mit der Aktenanlage erhalten Sie einen realistischen Zeitplan.
Kann ich aus der Ferne oder per Vollmacht unterzeichnen?
Ja. Eine notarielle Vollmacht erlaubt es, sich vertreten zu lassen – bei Gebietsfremden üblich. Die Kanzlei erstellt die Vollmacht und koordiniert ihre Beglaubigung, wo immer Sie sind.
Vertritt der Notar eine der Parteien?
Nein. Der Notar ist ein unparteiischer Amtsträger: Er berät alle Parteien gleichermaßen und gewährleistet die Ausgewogenheit der Urkunde. Gerade diese Neutralität verleiht der notariellen Unterschrift ihre Kraft.
In welchen Sprachen arbeiten Sie?
Die Kanzlei empfängt und beurkundet auf Französisch und Arabisch und betreut internationale Mandanten auf Englisch, Spanisch und Deutsch. Eine Übersetzung der Urkunden kann auf Wunsch organisiert werden.
Termin vereinbaren
Lernen wir uns kennen.
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben: Wir empfangen Sie in der Kanzlei in Casablanca oder vereinbaren ein erstes Gespräch aus der Ferne.
Adresse
11, Rue Ibnou Tofail
Stadtteil Palmier, 20100 Casablanca
Telefon
Öffnungszeiten
Montag – Freitag · Nach Vereinbarung