Transacciones inmobiliarias
Promesas y escrituras de compraventa, sobre plano (VEFA), propiedad horizontal, arrendamientos de larga duración. Verificación de títulos, cancelaciones e inscripción en el Registro de la Propiedad.
Notaría · Casablanca
Dar fuerza de ley a sus compromisos.
Escritura pública, asesoramiento patrimonial y seguridad jurídica. La notaría Alami Aroussi acompaña a particulares y empresas con rigor, discreción y todo el valor probatorio de la firma notarial.
« El derecho al servicio del ciudadano »
Notaria, funcionaria pública inscrita en el Colegio Nacional de Notarios de Marruecos
PalmierCasablanca
5idiomas de trabajo
100 %confidencialidad
El despacho
El notario, tercero de confianza entre las partes y la ley.
Investida de una delegación de la autoridad pública, la notaría Alami Aroussi confiere a sus escrituras autenticidad, fecha cierta y fuerza ejecutiva. Cada expediente se trata con la misma exigencia: comprender la voluntad de las partes, asegurar jurídicamente la operación y conservarla en el tiempo.
Establecida en Casablanca, en el barrio Palmier, la notaría conjuga la tradición del notariado (imparcialidad, deber de asesoramiento, secreto profesional) con herramientas contemporáneas para plazos controlados. Atendemos a particulares, inversores y empresas, en francés, árabe, inglés, español y alemán.
Maître Lamya Alami AroussiNotaria · Casablanca
Áreas de actuación
Competencia general, exigencia constante.
De la transacción inmobiliaria a la ingeniería patrimonial, la notaría cubre el conjunto de los actos que requieren autenticidad.
Sucesiones y donaciones
Liquidación de herencias, actas de notoriedad, particiones, donaciones y testamentos. Acompañamiento de las familias conforme a la ley aplicable y a la voluntad del causante.
Derecho de sociedades
Constitución de sociedades, estatutos, transmisión de participaciones y acciones, ampliaciones de capital, arrendamientos comerciales y fondos de comercio.
Familia y regímenes matrimoniales
Capitulaciones matrimoniales, acuerdos entre cónyuges, gestión del patrimonio familiar y previsión de la transmisión.
Crédito y garantías
Préstamos inmobiliarios, constitución y cancelación de hipotecas, prendas y garantías. Aseguramiento de la financiación para prestamistas y prestatarios.
Asesoramiento patrimonial
Estrategia de titularidad, optimización de la transmisión, estructuración de inversiones y acompañamiento a no residentes.
El proceso
De la primera cita a la escritura pública.
Un recorrido claro, donde cada paso asegura el siguiente.
I
Cita y asesoramiento
Escucha de su proyecto, análisis de viabilidad e información sobre sus derechos y obligaciones.
II
Formación del expediente
Recopilación y verificación de documentos: títulos, estado civil y situaciones fiscal y registral.
III
Redacción y verificaciones
Redacción a medida de la escritura, controles de legalidad y purga de los derechos de tanteo.
IV
Firma de la escritura
Lectura, firma, conservación del original y cumplimiento de las formalidades de publicidad.
Nuestros compromisos
La deontología no es una opción: es nuestra profesión.
El notario responde personalmente de cada escritura. Esa exigencia se traduce en principios que nunca negociamos.
Imparcialidad
Asesoramiento igual y equilibrado a todas las partes, sin privilegiar ningún interés.
Confidencialidad
Secreto profesional absoluto sobre las personas, los patrimonios y las operaciones confiadas.
Conservación
Custodia permanente de los originales: sus escrituras siguen siendo accesibles y oponibles en el tiempo.
Seguridad jurídica
Fecha cierta, autenticidad y fuerza ejecutiva: la garantía de una escritura incontestable.
Honorarios regulados y transparentes.
En Marruecos, la remuneración del notario está fijada por un arancel regulado. Antes de cualquier operación, la notaría le entrega una estimación clara de los gastos (honorarios, derechos de registro e impuestos) para que actúe con pleno conocimiento.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene saber antes de venir.
¿No encuentra su respuesta? La notaría responde a cualquier consulta previa, sin compromiso.
¿Qué documentos debo traer para una compraventa inmobiliaria?
Documento de identidad (CIN o pasaporte), el título de propiedad o certificado de propiedad, el último recibo del impuesto de habitación/servicios municipales y, en su caso, el acuerdo de financiación. La notaría le envía una lista personalizada desde la primera cita.
¿Cuánto tarda una escritura pública?
La firma puede realizarse en unas semanas según la naturaleza de la operación y la disponibilidad de los documentos. Las verificaciones registrales y la purga de los derechos de tanteo suelen condicionar el plazo; le facilitamos un calendario realista en cuanto se abre el expediente.
¿Puedo firmar a distancia o por poder?
Sí. Un poder notarial permite que alguien le represente, algo habitual para clientes no residentes. La notaría redacta el poder y coordina su legalización, esté donde esté.
¿El notario defiende a una de las partes?
No. El notario es un funcionario público imparcial: asesora a todas las partes con equidad y garantiza el equilibrio de la escritura. Es precisamente esa neutralidad la que da fuerza a la firma notarial.
¿En qué idiomas trabajan?
La notaría atiende y redacta en francés y árabe, y acompaña a clientes internacionales en inglés, español y alemán. La traducción de las escrituras puede organizarse a petición.
Pedir cita
Conozcámonos.
Cuéntenos su proyecto: le recibimos en la notaría, en Casablanca, u organizamos un primer encuentro a distancia.
Dirección
11, Rue Ibnou Tofail
Barrio Palmier, 20100 Casablanca
Teléfono
Horario
Lunes – Viernes · Con cita previa